전세보증금 미반환, 부동산압류경매로 확실하게 회수하는 방법
💡 핵심 요약 (Direct Answer) 임대인과 연락이 닿지 않거나 보증보험에 가입되어 있지 않다면, 단순 대기만으로는 전세금을 회수할 수 없습니다. 승소 판결문 등 집행권원을 확보한 뒤 부동산압류경매를 진행하여 강제환가 절차를 거쳐야 합니다. 핵심 관련 법령: 주택임대차보호법 제3조(대항력 등), 민사집행법 제80조(강제경매신청) 필수 점검 요소: 대항력(전입신고+점유), 우선변제권(확정일자), 배당요구종기 내 적법한 배당요구 신청 실질적 회수 핵심: 권리분석 실패 시 […]